Как получить кредит под залог недвижимости

Чтобы добиться более выгодных условий заемщик может использовать в качестве залога недвижимость или транспорт. Залоговое кредитование повышает шансы на одобрение заявки. Причем клиент заинтересован в том, чтобы своевременно рассчитываться по обязательствам. В противном случае банк может забрать недвижимость и использовать вырученные средства для полного погашения задолженности.

Какое имущество можно использовать в качестве залога: требования банков

Банки внимательно оценивают состояние недвижимости. Залоговое имущество должно соответствовать нескольким требованиям:
 

1. Главным критерием считается ликвидность, чтобы имущество можно было быстро реализовать.
    

2. Продажа недвижимости – это крайняя мера, к которой прибегают банки. Причиной возникновения неприятной ситуации может быть наличие просрочек со стороны клиента. Поэтому нужно учитывать свои возможности перед оформлением займа.
    

3. Препятствием к использованию квартиры могут быть обременения. Поэтому в качестве залога нельзя использовать дом, на который наложен арест.
    

4. Причиной отказа может быть аварийное состояния жилища.
    

Какие документы нужны для оформления кредита

Для получения займа необходимо собрать стандартный пакет документов в виде паспорта, справки о доходах и копии трудовой книжки. От владельца имущества банк требует бумаги, подтверждающие право собственности.
 

Клиент должен иметь справку, подтверждающую отсутствие различных обременений. Выбрать банк с наиболее выгодными условиями кредитования под залог недвижимости можно на сайте https://mainfin.ru/credits/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti.
 

Перед оформлением кредитного договора нужно предоставить кадастровый паспорт и договор купли-продажи.
 

Банки могут самостоятельно оценить стоимость активов. Однако специалисты рекомендуют заемщикам воспользоваться услугами независимого эксперта. Таким способом можно получить солидный выигрыш за счет более объективной оценки.
 

Зачастую банки навязывают клиентам определенные страховые компании, с которыми заключили партнерские соглашения. В результате заемщику приходится переплачивать за использование кредита.

Какие преимущества получает заемщик

Можно выделить несколько достоинств кредитования под залог квартиры.
 

1. Заемщик может рассчитывать на более выгодные условия кредитования.
    

2. Банк может снизить процентную ставку.
    

3. Наличие залога позволяет рассчитывать на увеличение продолжительности кредитования.
    

Чтобы получить деньги клиенту не придется искать платежеспособных поручителей.
 

Yosyp Korol
Главред/Sorokainfo