Реформа нотариата 2026: новые правила отчетности по договорам купли-продажи и наследству с 1 января
С наступлением 2026 года нотариальную деятельность в Украине ждут существенные изменения, направленные на усиление контроля за налогообложением сделок. Новые правила, вступающие в силу с 1 января, касаются прежде всего механизмов отчетности перед налоговыми органами. Нотариусы будут обязаны предоставлять более детализированную информацию о заключенных договорах купли-продажи недвижимости, движимого имущества и выданных свидетельствах о праве на наследство.
Основные изменения в налоговой отчетности
Главным новшеством станет обновленная форма предоставления данных о доходах физических лиц. Согласно принятым изменениям, отчетность нотариусов будет включать:
- Полные сведения о суммах выплаченного дохода в рамках нотариальных действий.
- Детализацию начисленных и уплаченных в бюджет налогов (НДФЛ и военный сбор).
- Информацию о стоимости имущества, фигурирующего в договорах и наследственных делах.
Электронный формат и сроки подачи
Реформа предусматривает полный переход на цифровые стандарты. Нотариусы должны будут отчитываться в электронной форме через обновленные государственные реестры. Это позволит налоговой службе в режиме реального времени отслеживать корректность уплаты налогов при оформлении наследства или продаже активов. Нарушение сроков подачи или предоставление недостоверных данных повлечет за собой административную ответственность и штрафные санкции.
Важно понимать, что новые правила направлены на детенизацию рынка недвижимости и прозрачность процессов перехода права собственности. Гражданам, планирующим сделки после 1 января 2026 года, следует учитывать, что информация о стоимости их имущества станет еще более доступной для фискальных органов.
