Налоги на "лишние метры" в 2023 году: сколько будут платить владельцы

Нововведения по налогу на "лишние" квадратные метры обнародовали в Налоговом кодексе. Согласно ему, в этом году владельцам придется заплатить немалую сумму налога в пользу государства.

Читайте также: Средние процентные ставки по новым кредитам банков для населения в декабре 2022 года в национальной валюте составляли 35,1% годовых. По сравнению с декабрем 2021 года ставки выросли 1,4 п.п. Подробнее: Банки за 2022 год повысили ставки для населения: сколько стоит кредит

Будут рассчитывать сумму налога согласно действующему законодательству. Владельцы будут вынуждены платить за каждый дополнительный метр недвижимости.

Дополнительными считается превышающая недвижимость:

•     площадь более 60 квадратных метров (для квартир);
•     площадь более 120 квадратов (для больших домов).

Сумма налога устанавливается местными властями. Он не может превышать 1,5% (за квадратный метр) от минимальной зарплаты, то есть по состоянию на 2023 год это 97,5 гривны.

Кроме того, местные власти оставляют за собой право увеличить "норму" квадратных метров с 60 до 70 квадратов.

Как рассчитать налог

К примеру, владелец имеет квартиру, площадью 120 квадратных метров, а по закону разрешено содержать не более 60 квадратов. Вычитаем от 120 квадратных метров 60 квадратных метров и умножаем на 90 или 97,5 гривны (норма налога в каждом регионе может отличаться). Получаем 5 400 или 5 850 гривен.

Владельцы жилья с "дополнительными квадратами" должны получить платежки до 1 июля этого года, или же они могут самостоятельно обратиться в налоговую для уплаты. Налог должен быть уплачен в течение 60 дней с момента получения квитанции.

Важно, жилье, расположенное на оккупированной территории или в тех населенных пунктах, где велись военные действия, не подлежит налогообложению в 2023 году.