Жилье в новостройках продолжит дорожать

В столичных новостройках начали поднимать цены на квартиры. По итогам марта стоимость квартир в ЖК формата "город в городе" (высотные здания построены по периметру, а более низкие - в середине, что защищает придомовую территорию от шума, смога и посторонних) увеличилась на 6,7%, до 23785 грн./кв. м.

С марта 2019 г. по март 2020 г. стоимость жилья данного формата выросла на 12%. Об этом UBR рассказал коммерческий директор мини-города Svitlo Park Александр Панфилов.

По его словам, в марте в 8 из 13 строящихся в Киеве объектов формата "город в городе" стоимость квадратного метра увеличилась на 700-3000 грн.

"Ценовые изменения на первичном рынке Киева вызваны, прежде всего, резким падением гривны и отсутствием долгосрочных прогнозов по стабилизации курса национальной валюты", - сказал эксперт.

По его мнению, в ближайшие два месяца возможен рост стоимости строительных материалов, что тоже скажется на ценовой политике застройщиков.

"Рынок готовится к тому, что производители стройматериалов могут увеличить стоимость своей продукции. Если курс станет выше 29 грн./$, то повышения цен на 5-10% избежать не удастся", - подчеркнул Панфилов.

По информации ProfiDOM.com.ua, в целом, говорят застройщики, в последние две недели количество продаж на первичном рынке сократилось на 30-50% и появился отложенный спрос.

"И покупатели, и застройщики ждут окончания карантина и стабилизации экономической ситуации в стране. При этом игроки рынка максимально заинтересованы в том, чтобы цены на жилье оставались стабильными. Но это станет возможным только при стабильной национальной валюте", - подытожил эксперт.