Цены на жилье в Германии выросли на 3,2%: восстановление рынка недвижимости продолжается
Согласно отчету Федерального статистического управления Германии (Destatis), рынок жилой недвижимости страны демонстрирует устойчивое восстановление. Во втором квартале 2025 года цены на жилье в среднем увеличились на 3,2% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Этот подъем подтверждает переломный момент в отрасли, который начался после спада в конце 2022 года.
Третий квартал роста подряд
Во II квартале 2025 года рост на 3,2% стал третьим квартальным повышением подряд, что указывает на укрепление рынка:
- IV квартал 2024 года: рост составил 1,9%.
- I квартал 2025 года: цены поднялись на 3,5%.
- II квартал 2025 года: рост составил 3,2%.
Относительно предыдущего квартала (январь-март 2025 г.) цены в целом также повысились на 1,1%. Это свидетельствует о том, что спрос на жилую недвижимость вновь набирает обороты, несмотря на экономическую нестабильность.
Ситуация в крупнейших городах
Анализ семи крупнейших городов (включая Берлин и Мюнхен) показал неоднородную динамику, где квартиры дорожают, а дома — дешевеют. Однако общий тренд на восстановление сохраняется, что делает инвестиции в немецкую недвижимость вновь привлекательными.
